近日，不仅房地产股暴涨，久违的楼市“小阳春”似乎又回来了。

最具代表性的北京楼市。随着3月底，东城区某共有产权房不到两日售罄之后，10日，海淀区另一共有产权房也在开盘后不到六个小时就售罄了。

万人摇号、六小时售罄

4月4日，海淀区天恒学院里官宣143套可售房源已于当日15:40全部售罄。14034户家庭申购143套房源，申购比100：1，不到6小时全部售罄，售罄时选房号只到317。

4月10日，学院里发布通知称，可售房源递补选房活动已于当日9:17结束，这距离项目这次捡漏开始仅17分钟。

学院里个别递补房源售罄公告

据了解，天恒学院里位于海淀区二环至三环之间的四道口，临近北京交通大学和地铁大钟寺站，如此优越的地理位置，因为是共有产权房，均价8.5万，而且基本是现房。

而且，在共有产权方面，政府仅持有20%产权，购房人持有80%产权。

从学位上看，虽然天恒学院里属于海淀区的”北太平庄学区“，对应的小学是农科院附小、交大附小以及北邮附小，这放在整个海淀区属于”中等“，但是放眼整个北京城，也是相当不错的小学。

除此之外，该项目周围高校林立，生活配套成熟，是新型共有产权房中是神一般的存在。

相比较周边超12万/平的老破小小区，天恒学院里自然成为近期最火爆的楼盘之一。据网友现场播报，选房当天弃购率很低，前200号已经选完100多套，仅剩29套房，供后面的1万多人选。